1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.7万円/㎡
前年比-18.6%
市川市
33.3万円/㎡
前年比-11.3%
ハイライフ第1行徳
千葉県市川市行徳駅前四丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩10分
1974年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
1,304万円
33.4万円/㎡
622
1,077
1,531
1,986
AI査定結果
推定相場価格
1,304万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,077万円〜1,531万円
27.6万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月11日
ハイライフ第1行徳
1,380万円（35.3万円/㎡）/ 2階 / 39.08㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は33.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 1,380万円 | 35.3万円 | 2階 | 39.08㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/04/28 | 1,680万円 | 34.6万円 | 1階 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/04/20 | 1,680万円 | 34.6万円 | 1階 | 48.6㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2025/04/16 | 1,480万円 | 37.9万円 | 2階 | 39.08㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/04/01 | 1,680万円 | 34.6万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/30 | 1,780万円 | 36.6万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/22 | 1,780万円 | 36.6万円 | 1階 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/03/02 | 980万円 | 24.5万円 | 5階 | 39.92㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/24 | 1,780万円 | 36.6万円 | 1階 | 48.6㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2025/02/02 | 1,080万円 | 27.1万円 | 5階 | 39.92㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/02 | 1,990万円 | 40.9万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/20 | 1,290万円 | 26.5万円 | 1階 | 48.6㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/05/04 | 980万円 | 25.1万円 | 2階 | 39.08㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/02/07 | 1,580万円 | 32.5万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,980万円 | 40.7万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は31.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ハイライフ第1行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅10分 | 1,380万円 | 35.3万円 | 39.08㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/22 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 1,180万円 | 32.6万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/27 | 市川ファミリーマンション 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 1,280万円 | 38.4万円 | 33.3㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1971年 | 115戸 | RC |
| 2025/04/22 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,300万円 | 32.7万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション市川 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 1,330万円 | 27.6万円 | 48.11㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/15 | メゾン新浜 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅9分 | 1,180万円 | 31.2万円 | 37.88㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/02 | サンハイツ市川 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅4分 | 1,250万円 | 28.0万円 | 44.67㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/28 | メゾン陣屋行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅3分 | 1,600万円 | 39.5万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/05 | グリーンホーム南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅6分 | 1,199万円 | 28.8万円 | 41.63㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/26 | ニューハイム福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅10分 | 1,400万円 | 29.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/05 | 行徳第2アクウエリヤスハイツ 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅6分 | 1,400万円 | 33.4万円 | 41.87㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/17 | ニックハイム行徳第1 市川市福栄二丁目 | 行徳駅10分 | 1,390万円 | 29.4万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2024/04/02 | マンションニュー行徳第4 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅6分 | 1,880万円 | 41.5万円 | 45.31㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | 行徳アーバンライフ 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅7分 | 980万円 | 28.3万円 | 34.68㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | - | 1974年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/16 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 1,580万円 | 33.0万円 | 47.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 123戸 | RC |
| 2025/06/02 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 1,450万円 | 30.3万円 | 47.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2024/03/03 | 秀和第二行徳レジデンス 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅10分 | 1,300万円 | 29.4万円 | 44.23㎡ | 2SDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/14 | ニックハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,300万円 | 27.6万円 | 47.05㎡ | 1SDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/20 | 市川ハイマンション 市川市二俣一丁目 | 原木中山駅12分 | 1,180万円 | 29.5万円 | 40㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/27 | 原木キャピタルコータース 市川市原木三丁目 | 原木中山駅15分 | 950万円 | 27.1万円 | 35.01㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.6%下落、市川市では11.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は市川市の平均と比較して6%割高です。